Grave erreur… Quels sont les documents requis avant d’acheter un appartement neuf auprès d’un courtier immobilier

Grave erreur… Quels sont les documents requis avant d’acheter un appartement neuf auprès d’un courtier immobilier ?
Plusieurs personnes souhaitant acheter de nouveaux appartements auprès de courtiers immobiliers commettent une erreur très dangereuse, celle de ne pas examiner personnellement deux documents que le courtier immobilier doit présenter à la personne souhaitant acheter un nouvel appartement.
Le premier document est le contrat de propriété original ou le livret immobilier correct, et vérifie la superficie du terrain et sa conformité avec la superficie spécifiée pour le bâtiment, car toute divergence peut entraîner un problème grave pouvant conduire à la démolition de l’ensemble du bâtiment.
Le deuxième document est le permis de construire, qui doit inclure le nombre d’étages autorisés à construire. Par exemple, si un client d’un courtier immobilier achète un nouvel appartement, au huitième étage, mais que le permis de construire autorise uniquement la construction de 5 ou 6 étages, par exemple. Cela signifie également que le contrat de propriété de l’appartement ne sera pas valable. Légalement, et pour cette raison, le client doit vérifier lui-même les documents immobiliers et ne pas se fier, par exemple, à la banque, au notaire, ou la direction de la société de promotion immobilière.