تصنيف اسعار العقار في الجزائر مقارنة مع دول عربية

مرابط هشام

يتفاوت متوسط سعر المتر المربع للعقارات السكنية (شقق في مراكز المدن) بين الجزائر وعدد من الدول العربية وفق مؤشرات تكلفة المعيشة والعقارات، حيث تُعد الجزائر ضمن الفئات المتوسطة إلى المنخفضة مقارنة بدول الخليج أو بعض دول الشام وشمال إفريقيا.

تصنيف متوسط أسعار المتر المربع (بالدولار الأمريكي)

• الفئة المرتفعة جداً (فوق 2,500 دولار/م²):
  • الإمارات العربية المتحدة (دبي/أبوظبي): ~3,000 إلى 4,500 دولار/م²
  • قطر (الدوحة): ~3,200 إلى 4,000 دولار/م²
• الفئة المتوسطة إلى المرتفعة (1,200 – 2,500 دولار/م²):
  • المملكة العربية السعودية (الرياض/جدة): ~1,500 إلى 2,200 دولار/م²
  • المغرب (الدار البيضاء/الرباط): ~1,200 إلى 1,800 دولار/م²
  • لبنان (بيروت): ~1,500 إلى 2,500 دولار/م²
• الفئة الاقتصادية/المتوسطة (800 – 1,200 دولار/م²):
  • الجزائر (الجزائر العاصمة/المدن الكبرى): ~900 إلى 1,300 دولار/م² (وفق سعر الصرف الرسمي للمتر المربع في المناطق الحضرية الوسطى).
  • تونس (تونس العاصمة): ~800 إلى 1,100 دولار/م²
  • الأردن (عمان): ~900 إلى 1,300 دولار/م²
• الفئة المنخفضة (أقل من 800 دولار/م²):
  • مصر (القاهرة/الجيزة): ~500 إلى 800 دولار/م² (تأثراً بتغيرات سعر صرف الجنيه).

ملاحظة: التقديرات مبنية على متوسّط أسعار الشقق السكنية في مراكز المدن الكبرى مقومة بالدولار الأمريكي وفق سعر الصرف الرسمي، وقد تختلف الأسعار في الجزائر بشكل ملحوظ في حال اعتماد أسعار السوق الموازية للصرف أو بحسب الولاية ونوع العقار (ترقوي، ترقوي مدعم، أو خاص).